値下げ物件
土地面積１３８．６９㎡（約４１．９坪）売り土地♪
建築条件なし☆
阪急春日野道駅から徒歩９分☆
【区画図】
土地面積138.69㎡（約41.9坪）♪建築条件なし☆
【外観】
阪急春日野道駅から徒歩9分、JR灘駅から徒歩12分の売り土地♪建築条件なし☆土地面積138.69㎡（約41坪）☆宮本小学校・筒井台中学校まで徒歩5分以内☆生活施設充実☆
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
◎建築条件なしの土地なので、施工業者を自分で選べたり法令が許す限り自分で一から間取りを考えることも可能
【周辺施設】
◎宮本小学校・筒井台中学校まで徒歩5分以内なので、お子様の通学も安心
◎コンビニエンスストアまで徒歩2分なので、小腹がすいた時や急な買い物も便利
◎公園・スーパー・病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実
◎神戸市立王子動物園まで徒歩9分
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 坪単価 | 坪123.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区坂口通４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『春日野道』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ東海道線『灘』 徒歩12分 (約900m) 阪神電鉄本線『岩屋』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 土地面積 | 公138.69㎡(41.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・眺望景観形成地域・第4種高度地区・第5種高度地区 | ||
| 小学区 | 宮本小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 筒井台中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ○現況測量は、138.55㎡ですが、売主は地籍更生を行いません。公簿取引となります ◎塩原学園幼稚園まで 約280ｍ（徒歩4分） ◎上筒井小公園まで 約160ｍ（徒歩2分） ◎セブンイレブン神戸坂口通3丁目店まで 約110ｍ（徒歩2分） ◎万代春日野道店まで 約550ｍ（徒歩8分） ◎神戸平成病院まで 約250ｍ（徒歩4分） ◎但馬銀行上筒井支店まで 約140ｍ（徒歩2分） ◎神戸上筒井郵便局まで 約100ｍ（徒歩2分） ◎神戸市立王子動物園まで 約650ｍ（徒歩9分） |
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| 物件番号 | 3706200 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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