【間取り】
4階 2024年4月中旬リノベーション完了の1SLDK♪全居室フローリング☆洋室は2面採光☆玄関鏡付☆ナチュラルスタイルのLDK☆リビングTEL台有り☆キッチンに洗濯機置き場有り☆浴室手すり付☆
【外観】
阪急春日野道駅・阪神春日野道駅から徒歩5分で、通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の7階建♪阪急春日野道駅から阪急神戸三宮駅まで電車で1駅☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆
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【外観】 阪急春日野道駅・阪神春日野道駅から徒歩5分で、通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の7階建♪阪急春日野道駅から阪急神戸三宮駅まで電車で1駅☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆ 
【リビング】 約12.7帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2024年4月中旬クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング 
【キッチン】 キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます♪ガラストップガスコンロ・フラットスリムレンジフード・浄水器内蔵シャワー付混合栓☆2024年4月中旬キッチン新調☆ 
【浴室】 浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪LEDダウンライト照明☆お湯はり後5時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温浴槽☆スミピカフロア☆ 
【玄関】 玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利♪シューズボックス付で玄関すっきり☆2024年4月玄関フロアタイル貼替え、廊下フローリング張替え☆ 
【収納】 玄関にあるシューズボックス♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆ 
【リビング】 約12.7帖ナチュラルスタイルのLDK♪他にシンプルモダンスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年4月中旬クロス・フローリング張替、建具新調☆ -
【リビング】 冷蔵庫は頻繁に開け閉めするのでリビングからすぐの手前にあると便利♪コンロ前を通らなくていいので料理中も安心☆2024年4月中旬クロス・フローリング張替え、システムキッチン・建具新調、ハウスクリーニング 
【キッチン】 調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップのガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています☆ 
【キッチン】 洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年4月中旬システムキッチン新調☆ 
【その他設備】 キッチンに洗濯機置き場があるので、家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります♪2024年4月中旬防水パン新調、フロアタイル貼替え☆ 
【寝室】 約4.4帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪2面採光で通風・採光良好☆バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆ 
【収納】 約4.4帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆ 
【納戸】 約3.4帖ナチュラルスタイルの納戸♪ウォークインクローゼットなどの収納部屋として使ったり、趣味の部屋にしたり、様々な活用方法があります☆2024年4月中旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆ -
【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台♪見た目がすっきりしていて見栄えが良い一面鏡☆洗面台横棚有り☆2024年4月中旬洗面化粧台新調、フロアタイル貼替え☆ 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆お掃除らくちんなフチなし形状☆トルネード洗浄・セフィオンテクトなど機能充実☆2024年4月中旬トイレ新調☆ 
【バルコニー】 北向きバルコニーからやわらかな光が射し込むので、勉強や読書がはかどります♪リビング・洋室から出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪リビングにあるTEL台は、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆ 
【エントランス】 エントランス♪ 
【共用部分】 メールボックス♪ -
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪ 
【共用部分】 自転車置場♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪コンビニエンスストア・スーパー・春日野商店街・銀行・郵便局など徒歩5分以内で生活施設充実☆ 
【前面道路含む現地写真】 万代春日野道店から徒歩3分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
ペット不可
事務所不可
◎アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）
◎洋室は2面採光で通風・採光良好。バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎キッチンに洗濯機置き場があるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎カラーTVモニター付インターホンで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『春日野道』 徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『春日野道』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『灘』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.06㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向8.17㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、カラーTVモニター付インターホン新調、給湯設備・配管（専有部分排水管）。 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 照明器具・建具新調、全室クロス（壁天井）張替え、フローリング張替え（LDK・洋室・納戸・ホール）、フロアタイル貼替え（玄関・洗面室・トイレ・洗濯機置き場）、室内クリーニング。 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊田工務店 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 葺合中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,070円/月 | 修繕積立金 | 12,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年4月中旬リノベーション内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇照明器具・建具・カラーTVモニター付インターホン新調 ◇給湯設備・配管（専有部分排水管） ◇全室クロス（壁天井）張替え ◇フローリング張替え（LDK・洋室・納戸・ホール） ◇フロアタイル貼替え（玄関・洗面室・トイレ・洗濯機置き場） ◇室内クリーニング ◎2022年5月大規模修繕工事完了済 ◎葺合保育所まで 約230ｍ（徒歩3分） ◎生田川公園まで 約948ｍ（徒歩15分） ◎ローソン神戸脇浜町３丁目店まで 約230ｍ（徒歩3分） ◎万代春日野道店まで 約180ｍ（徒歩3分） ◎神鋼記念病院まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎みなと銀行春日野支店まで 約180ｍ（徒歩3分） ◎神戸春日野郵便局まで 約240ｍ（徒歩3分） ◎ＭＥＧＡドン・キホーテ神戸本店まで 約800ｍ（徒歩11分） ◎ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 神戸本店まで 約900ｍ（徒歩12分） ◎兵庫県立美術館まで 約1400ｍ（徒歩19分） |
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| 物件番号 | 3817609 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆