【間取り】
ホームエレベーター付の南向き4SLDK♪地階オーディオルーム☆2階約22.5帖広々LDKは一部吹抜け☆トイレ3か所（1階・2階・3階）☆ゲストハウス利用☆家具付き相談☆
【外観】
新神戸駅から徒歩10分の鉄骨造3階建地下1階付3SLDK♪2017年1月築の築浅戸建☆ゲストハウス利用☆ホームエレベーター付☆閑静な住宅地☆高台に立地☆
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【外観】 新神戸駅から徒歩10分の鉄骨造3階建地下1階付3SLDK♪2017年1月築の築浅戸建☆ゲストハウス利用☆ホームエレベーター付☆閑静な住宅地☆高台に立地☆ 
【リビング】 2階 約22.5帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります 
【リビング】 2階 約22.5帖開放感のある広々LDK♪ダイニングは一段落ちています☆ワイングラス収納有り☆ガス式暖炉側は吹抜けなので天井が高く開放感があります☆床暖房設置でLDK足元あたたか☆ 
【和室】 1階 2面採光で通風・採光良好の約10帖和室♪床の間があるので、何か飾ることで和室が華やかになります☆部屋に奥行がでるため、より部屋が広く見えます☆ 
【洋室】 地階 約10.8帖ナチュラルモダンスタイルのオーディオルーム♪壁掛けテレビ付なので配線のごちゃごちゃがなく掃除が楽ちん☆部屋がすっきりして、地震の時も安心☆ 
【その他室内】 各階はホームエレベーターで楽に移動できます♪荷物を持ち運ぶ時もらくちん☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
高台に立地
3階建以上
即入居可
◎ゲストハウス利用なので室内綺麗にお使いです
◎各階はホームエレベーターで楽に移動できます。荷物を持ち運ぶ時もらくちん
◎広々とした玄関ホール
◎ナチュラルモダンスタイルのLDK。インテリアは木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります
◎ダイニングは一段落ちています。
◎ワイングラス収納有り
◎ガス式暖炉側は吹抜けなので天井が高く開放感があります
◎床暖房設置でLDK足元あたたか
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎和室には床の間があるので、何か飾ることで和室が華やかになります。部屋に奥行がでるため、より部屋が広く見えます
◎トイレは1階・2階・3階にあるのでトイレ渋滞が緩和されます
物件概要
| 価格 | 15,500万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町２丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 173.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.23㎡(39.99坪) | 接道 | 東側幅 約3.5m 北側幅 約2.7m |
| 私道 | 別:23.50㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ゲストハウス利用 ◎家具付き相談 ◎もえぎ保育園まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎北野町東公園まで 約220ｍ（徒歩3分） ◎ローソン神戸異人館通店まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎グルメシティ新神戸店まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎神戸加納クリニックまで 約650ｍ（徒歩9分） ◎三聖病院まで 約1100ｍ（徒歩14分） ◎播州信用金庫三宮北支店まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎神戸中山手郵便局まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎ミント神戸まで 約1200ｍ（徒歩15分） |
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| 物件番号 | 3255755 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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