南東向きで陽当たり良好の３ＬＤＫ♪
専有面積94.97㎡・居室７帖以上☆
中公園駅から徒歩７分☆
【間取り】
4階 南東向きで陽当たり良好の3LDK♪両面バルコニーで通風・採光良好☆シックスタイルのLDK☆壁付キッチン☆キッチン勝手口有り☆
【外観】
中公園駅から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の5階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆生活施設充実☆
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【外観】 中公園駅から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の5階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆生活施設充実☆ 
【リビング】 約14.5帖LDKはシックスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります☆ 
【リビング】 約14.5帖LDKはシックスタイル♪キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます☆キッチン勝手口有り☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
即入居可
ペット相談
◎大切なペットと一緒に暮らせます（上下左右の部屋の承諾が必要）
◎シックスタイルのLDK。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります
◎キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます
◎キッチンに勝手口有り
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』 徒歩7分 (約560m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』 徒歩7分 (約560m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 内法 94.97㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向 |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港島学園 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 港島中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,510円/月 | 修繕積立金 | 9,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ケーブルテレビ使用料 半年一括支払い3300円（年2回。4月と10月に管理費に上乗せ） ◎駐車場（月額10000円・12000円）2023年2月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク専用駐輪場（年額6000円）空き要確認 ◎駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円）空き要確認 ◎集会室（43号棟1階・47号棟1階）1時間200円・400円（9：00～17：00） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで 約400ｍ（徒歩5分） ◎中公園まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎ローソンポートアイランド北店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎トーホーストアポーアイ店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸港島中町郵便局まで 約500ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 3076514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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