【間取り】
8階最上階 ワンフロア1邸のみのペントハウス♪三面開口で陽当たり・通風・眺望良好☆専有面積168.74㎡☆90.87㎡広々ルーフバルコニー☆LD約37.4帖☆廊下一部大理石貼り☆洗面室窓有り☆
【外観】
県庁前駅から徒歩5分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の8階建地下1階付♪最上階は1邸のみ☆外壁タイル☆閑静な住宅地☆宅配ボックス有り☆こうべ小学校まで徒歩1分☆生活施設充実
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
四方角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
楽器相談
◎南西・南東・北東三面開口
◎小さな植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、ソファやベンチを置いてくつろぎの場に、様々な活用方法のある90.87㎡ルーフバルコニー
◎ルーフバルコニーから相楽園・山が望めます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎室内廊下等一部は大理石貼り
◎約37.4帖開放感のある広々リビングダイニング
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL字型カウンターキッチン
◎ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
◎洗面室に窓有り
◎TVVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
物件概要
| 価格 | 11,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『元町』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 168.74㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.18㎡ |
| その他 | 90.87㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 第５種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩1分 (約71m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩8分 (約629m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,800円/月 | 修繕積立金 | 33,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車場 月額25000円（長5050 幅1720 高1600）・月額29000円（長5700 幅2050 高2200）。2023年7月現在空き1台有り。空き要確認 ◎聖ミカエル幼保連携型認定こども園まで 約352ｍ（徒歩5分） ◎諏訪山公園まで 約396ｍ（徒歩5分） ◎ローソン山本通4丁目店まで 約498ｍ（徒歩7分） ◎コープ山手まで 約528ｍ（徒歩7分） ◎ドン・キホーテ三宮店まで 約900ｍ（徒歩12分） ◎キリン堂中央再度筋店まで 約724ｍ（徒歩10分） ◎純心会パルモア病院まで 約784ｍ（徒歩10分） ◎兵庫県庁まで 約339ｍ（徒歩5分） ◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで 約337ｍ（徒歩5分） ◎兵庫県庁内郵便局まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎大丸神戸店まで 約1100ｍ（徒歩14分） |
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| 物件番号 | 3506337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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