物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
光インターネット
マルチメディアコンセント
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
フロントサービス
制震構造
3沿線以上利用可
海に近い
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
バリアフリー
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット対応
小型犬可
猫可
コンシェルジュサービス
◎オーシャンビュー
◎陽当たり良好
◎ペット飼育可(2匹まで。規約制限有り)
◎エコキュート採用
◎玄関(耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン)
◎キッチン(天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓)
◎洗面室(三面鏡付洗面化粧台・ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓・ミドルミラー)
◎浴室(保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバスシステム・電気式浴室暖房乾燥機)
◎ダブルオートロック(エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前)
◎屋上にヘリコプターホバリングスペース(緊急救助用スペース)
◎コンシェルジュサービス
◎1階 ラウンジ・グルーミング室
◎2階 フィットネスルーム
◎3階 テレワークラウンジ
◎20階 ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム
◎各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
◎タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り
物件概要
価格 | 11,800万円 | 間取り | 2LDK |
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物件種別 | 中古マンション | ||
所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町 | ||
アクセス | JR東海道線『三ノ宮』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩14分 (約1120m) |
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専有面積 | 壁芯 71.39㎡ | 所在階 | 27階建/23階部分 |
主要採光 | バルコニー | 南西向15.42㎡ | |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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リフォーム | |||
総戸数 | 346戸 | 面積 | |
築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建物構造 | RC |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | |||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
建ぺい/容積率 | 60% / 500% | 土地国土法 | |
法令制限 | 防火地域・景観法・航空法・都市再生特別地区・都心機能誘導地区・大規模集落施設制限地区・電波法・土壌汚染対策法 | ||
小学区 | こうべ小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 26,868円/月 | 修繕積立金 | 8,350円/月 |
その他費用 | その他負担金:1743円 |
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備考 | ◎タワーパーキング(月額25000円~32000円)2023年11月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場(月額5000円)空き要確認 ◎ミニバイク置場(月額4000円)ミニバイク置場用エレベーター有り。空き要確認 ◎駐輪場(月額300円~3500円)駐輪場用エレベーターあり ◎メリケンパークまで 約500m(徒歩7分) ◎KOHYO三宮まで 約1400m(徒歩18分) ◎コーナンハーバーランド店まで 約1300m(徒歩17分) ◎ジョーシン三宮1ばん館まで 約1100m(徒歩14分) ◎三聖病院まで 約1600m(徒歩20分) ◎神戸市役所まで 約800m(徒歩10分) ◎京都銀行神戸支店まで 約600m(徒歩8分) ◎神戸海岸通郵便局まで 約800m(徒歩10分) ◎こども本の森神戸まで 約600m(徒歩8分) ◎大丸神戸店まで 約650m(徒歩9分) ◎神戸市立博物館まで 約350m(徒歩5分) ◎水族館アトアまで 約190m(徒歩3分) |
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物件番号 | 3783453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:髙山 真奈美
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