値下げ物件
【間取り】
6階 南西向きで陽当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2024年3月リフォーム完了☆2面バルコニー☆玄関収納2か所☆LDK・約4.5帖洋室一部既存エコカラット☆和室は琉球畳☆ウォークスルークローゼット☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークスルークローゼット
玄関収納
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
ペット対応
◎0.42㎡専用トランクルーム（無償）
◎独立性のある4.39㎡専用ポーチ（無償）。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎玄関（シューズボックス2か所・鏡）
◎LDK・洋室4.5帖一部既存エコカラット施工。ニオイ成分や有害物質も吸着・低減し室内空気をキレイにします。換気だけでは消えない生活悪臭をしっかりクリーニング
◎リビングはオシャレなアール窓採用で、採光良好
◎カウンターキッチン（W2700サイズ・食洗機）
◎和室は和モダンスタイルの琉球畳・板の間付
◎洋室と洋室の間にあるウォークスルークローゼット。採光や通気性が良好なので、衣類がカビてしまうといった事態も起こりにくい
◎シャワー付洗面化粧台（1000サイズ三面鏡タイプ・サイドキャビネット付）
◎浴室1620サイズ（1.25坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.75㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向19.36㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換。 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス（壁・天井）・全室フローリング張替え、畳新調、襖貼替え、ハウスクリーニング。 |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,380円/月 | 修繕積立金 | 15,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年3月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ◇クロス（壁・天井）・全室フローリング張替え ◇畳新調 ◇襖貼替え ◇ハウスクリーニング ◎0.42㎡専用トランクルーム有り（無償） ◎4.39㎡専用ポーチ（無償） ◎駐車場（月額15000円～22000円）2024年3月現在空きなし。空き要確認 ◎光の丘幼稚園まで 約478ｍ（徒歩6分） ◎北野保育園まで 約582ｍ（徒歩8分） ◎生田町公園まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎セブンイレブン神戸布引町２丁目店まで 約518ｍ（徒歩7分） ◎グルメシティ新神戸店まで 約386ｍ（徒歩5分） ◎二宮中央薬局まで 約800ｍ（徒歩11分） ◎明芳病院まで 約968ｍ（徒歩13分） ◎播州信用金庫三宮北店まで 約610ｍ（徒歩8分） ◎神戸中山手郵便局まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館まで 約445ｍ（徒歩6分） |
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| 物件番号 | 3787056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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