【間取り】
高層階7階 2面採光で陽当たり・通風良好な南東角住戸♪2026年4月リフォーム完了予定☆2面バルコニー☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関ポーチ付☆
【外観】
阪神春日野道駅から徒歩3分、阪急春日野道駅から徒歩6分、JR灘駅から徒歩13分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆三ノ宮駅まで電車で2分（1駅）☆
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【外観】 阪神春日野道駅から徒歩3分、阪急春日野道駅から徒歩6分、JR灘駅から徒歩13分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆三ノ宮駅まで電車で2分（1駅）☆ 
【エントランス】 エントランスアプローチ♪阪神春日野道駅・阪急春日野道駅・JR灘駅から阪神神戸三宮・阪急神戸三宮・JR三ノ宮駅まで電車で2分（1駅）☆ 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心♪ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆ 
【駐車場】 屋内・屋外平面駐車場♪2026年2月現在空きなし。空き要確認 
【共用部分】 バイク置場♪空き要確認 -
【共用部分】 駐輪場♪屋内なので悪天候でも安心☆空要確認 
【その他屋外】 ゴミ置き場♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪春日野商店街まで徒歩2分☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
高層階
ペット不可
【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎約4.6帖洋室以外2面採光で陽当たり・通風良好
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺環境】
◎阪神春日野道駅まで徒歩3分、阪急春日野道駅まで徒歩6分、JR灘駅まで徒歩13分
◎春日野商店街まで徒歩2分
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『春日野道』 徒歩3分 (約220m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東海道線『灘』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 70.21㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え、網戸貼替え、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）山田工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・第7種高度地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 葺合中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,890円/月 | 修繕積立金 | 18,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年4月完了予定リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具交換 ◇クロス・フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え ◇網戸貼替え ◇ハウスクリーニング ◎あづま幼稚園まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎八雲児童館まで 約270ｍ（徒歩3分） ◎ローソン神戸脇浜町三丁目店まで 約42ｍ（徒歩1分） ◎万代春日野道店まで 約511ｍ（徒歩7分） ◎カスガ薬局まで 約150ｍ（徒歩2分） ◎神鋼記念病院まで 約500ｍ(徒歩6分） ◎神戸信用金庫春日野支店まで 約300ｍ(徒歩4分） ◎葺合郵便局まで 約230ｍ（徒歩2分） ◎MEGAドン・キホーテ神戸本店まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎ヤマダ電機家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ神戸本店まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎春日野商店街まで 約140ｍ（徒歩2分） |
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| 物件番号 | 4348771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
ファミリーにおすすめ♪高層階7階 2面採光で陽当たり・通風良好な南東角住戸３ＬＤＫ☆2026年4月リフォーム完了予定☆宅配ボックス有り☆阪神春日野道駅まで徒歩３分☆春日野商店街まで徒歩２分☆