【間取り】
南東・南西角部屋で陽当たり・通風良好の3LDK♪アウトポール設計☆27.75㎡のL字型バルコニー☆各居室6帖以上☆全居室バルコニーに面しています☆全居室収納有り☆玄関ポーチ付☆室内設備充実☆
【外観】
R神戸駅・高速神戸駅から徒歩3分、大倉山駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の11階建♪宅配ボックス有り☆生活施設充実☆大型商業施設umieまで徒歩10分☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
防犯カメラ
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
陽当り良好
◎27.75㎡のL字型バルコニーで陽当たり・通風良好
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎柱が室内に張り出さないように、バルコニー側に柱を出したアウトポール設計で、室内がスッキリして家具が配置しやすい
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎少し横になってくつろぎたい時に便利な和室は小さな子どもの遊び場にもなります。床の間付
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『神戸』 徒歩3分 (約240m) 神戸高速東西線『高速神戸』 徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.56㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社播磨工業所 | ||
| 管理会社 | 株式会社日本エコテック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湊小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 湊翔楠中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,716円/月 | 修繕積立金 | 11,140円/月 |
| その他費用 | その他負担金:455円 防犯カメラ維持費 |
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| 備考 | ◎駐車場（月額25000円）2022年6月現在空きなし。空き要確認 ◎防犯カメラ維持費：月額455円 ◎大慈あい小規模保育園まで 約31ｍ（徒歩1分） ◎大倉山公園まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎KOHYO神戸店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎コーナンハーバーランド店まで 約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸博愛病院まで 約300ｍ（徒歩4分） ◎みなと銀行神戸駅前支店まで 約120ｍ（徒歩2分） ◎神戸橘郵便局まで 約130ｍ（徒歩2分） ◎Umieまで 約770ｍ（徒歩10分） ◎神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モールまで 約950ｍ（徒歩12分） ◎神戸市立中央図書館まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎中央体育館まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎湊川神社まで 約160ｍ（徒歩2分） |
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| 物件番号 | 2983462 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端真弓
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