陽当たり良好の１ＳＬＤＫ♪
２０２４年３月リノベーション完了予定☆
ＪＲ元町駅から徒歩３分☆
【間取り】
【外観】
JR元町駅から徒歩3分、阪神元町駅から徒歩4分、阪急神戸三宮駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建地下1階♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分☆大丸神戸店まで徒歩5分☆
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【外観】 JR元町駅から徒歩3分、阪神元町駅から徒歩4分、阪急神戸三宮駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建地下1階♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分☆大丸神戸店まで徒歩5分☆ 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心♪ 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆ 
【駐車場】 賃貸駐車場（月額25000円。平面自走式2台♪）空き要確認。料金は変更する場合がございます 
【共用部分】 駐輪場（無償。区画無し。シール発行）♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎エアコン1基付
◎シンクとコンロが２つのキッチンカウンターに分かれているII型キッチン。作業スペースたっぷりで収納スペースも豊富
◎浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『元町』 徒歩3分 (約210m) 阪神電鉄本線『元町』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.54㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.19㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ、エアコン一基新規設置。 【外装】2013年12月 大規模修繕 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 建具・玄関収納等新規交換、照明器具（シーリングライトは販売に含まれません）新規設置、壁天井クロス・フローリング張替え。 【共用】2016年12月 直結給水用ブースターポンプ更新工事 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:407.14㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,120円/月 | 修繕積立金 | 12,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年3月完了予定リノベーション内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ◇建具・玄関収納等新規交換 ◇照明器具・エアコン一基新規設置 ◇壁天井クロス・フローリング張替え ■マンション外装・共用部工事内容■ ◇2013年12月 大規模修繕工事 ◇2016年12月 直結給水用ブースターポンプ更新工事 ◎駐車場（月額25000円）空き要確認 ◎駐輪場（無償。区画無し。シール発行） ◎神戸幼稚園まで 約407ｍ（徒歩6分） ◎ローソンストア100神戸元町駅前店まで 約106ｍ（徒歩2分） ◎コープこうべコープ山手まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎ドン・キホーテ三宮店まで 約270ｍ（徒歩3分） ◎コクミンドラッグトアロード店まで 約296ｍ（徒歩4分） ◎パルモア病院まで 約298ｍ（徒歩4分） ◎山口銀行神戸支店まで 約235ｍ（徒歩3分） ◎神戸山本通郵便局まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎大丸神戸店まで 約400ｍ（徒歩5分） |
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| 物件番号 | 3758615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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