【間取り】
9階南西向きで陽当たり・通風良好の1LDK♪両面バルコニー☆全居室バルコニーへ出入り可能☆全居室フローリング☆玄関ポーチ付☆約21帖LDKはナチュラルスタイル☆浴室てすり付☆トイレ手洗いカウンター付☆
【外観】
阪神神戸三宮駅から徒歩8分、阪急神戸三宮駅から徒歩9分、JR三ノ宮駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の15階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆生活施設・商業施設充実☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
2WAYキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。全居室バルコニーへ出入り可能
◎バルコニーから山・東遊園地が望めます
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎浴室にてすりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎トイレ手洗いカウンター付。ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩9分 (約700m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 60.83㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向13.34㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 229戸 | 面積 | 敷地:848.19㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エスリード管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 5,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎クロス・床補修などのリフォーム実施中 ◎東遊園地まで 約290ｍ（徒歩4分） ◎ローソン神戸フラワーロード店まで 約160ｍ（徒歩2分） ◎KOHYO三宮店まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎スギドラッグ三宮店まで 約210ｍ（徒歩3分） ◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸市役所まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸商工貿易ビル郵便局まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸国際会館まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸阪急まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎劇場型アクアリウム「アトア」まで 約1100ｍ（徒歩14分） |
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| 物件番号 | 3702481 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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