値下げ物件
建築条件なしの売り土地♪
新神戸駅から徒歩４分☆
希少性の高い人気エリア☆
【区画図】
建築条件なしの売り土地（更地）♪東側公道 幅員：約7.5ｍ、接道：約4.16ｍ☆
【外観】
新神戸駅から徒歩4分の売り土地（更地）♪希少性の高い人気エリア☆スーパーまで徒歩4分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます☆
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
即引渡可
建築条件無
◎建築条件なしの土地なので、施工業者を自分で選べたり法令が許す限り自分で一から間取りを考えることも可能
◎幅員約7.5ｍ
◎スーパーまで徒歩4分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 坪単価 | 坪191.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区布引町１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩4分 (約280m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公49.15㎡(14.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.5m 間口 約4.16m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区・文化財保護法・宅地造成工事規制区域・都心機能誘導地域・眺望景観形成地域 ・フラワーロード沿道北地区景観形成自主指定・近畿圏の近郊設備区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇現況渡し・公簿取引 ●本物件隣接地に埋蔵文化財包藏地（生田町古墳）が存在します ◎生田川公園まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎ローソン加納町一丁目店まで 約180ｍ（徒歩3分） ◎グルメシティ新神戸店まで 約300ｍ（徒歩4分） ◎三聖病院まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎播州信用金庫三宮北支店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸布引郵便局まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで 約1000ｍ（徒歩13分） |
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| 物件番号 | 3382785 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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