２０１５年全面リフォーム済の角部屋２ＬＤＫ♪
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分☆
全居室６帖以上☆
【間取り】
6階 採光・通風良好の角部屋2LDK♪玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り☆リビングから各居室に入る間取り☆キッチン・浴室窓有り☆全居室収納有り☆
【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分・6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建♪耐震構造☆磯上公園まで徒歩3分など生活施設充実☆神戸阪急・ミント神戸まで徒歩10分以内など商業施設充実☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
耐震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎キッチンに窓があるので明るく換気しやすい
◎浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩12分 (約900m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.65㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社SONO | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,650円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎2015年全面リフォーム工事有り ◎全室壁クロス・フローリング交換予定 ◎磯上公園まで 約230ｍ（徒歩3分） ◎セブンイレブン神戸磯上通4丁目店まで 約200ｍ（徒歩3分） ◎KOHYO三宮店まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎スギドラッグ三宮店まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸市役所まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸御幸通郵便局まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸阪急まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸国際会館まで 約500ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 3169791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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