値下げ物件
【間取り】
2020年12月リフォーム完了の5階角部屋1SLDK♪陽当たり良好☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆レースカーテン・照明付☆壁付キッチン☆
【外観】
JR元町駅・県庁前駅から徒歩7分で、通勤・通学・買い物に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の5階建地下1階付♪生活施設・商業施設も充実☆
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【外観】 JR元町駅・県庁前駅から徒歩7分で、通勤・通学・買い物に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の5階建地下1階付♪生活施設・商業施設も充実☆ 
【リビング】 約11帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2020年12月クロス・フローリング張替え☆2面採光☆（空室時写真） 
【キッチン】 キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます♪３口コンロ据置き☆キッチンに窓があるので明るく換気しやすい☆2020年12月キッチン新調☆（空室時写真） 
【浴室】 浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え、転倒事故の防止にもなります♪（空室時写真） 
【玄関】 ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付なので、玄関が片付いてすっきりします☆カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆（空室時写真） 
【リビング】 約11帖LDKはナチュラルスタイル♪他にも、フレンチシック・シンプルモダンスタイルなど、インテリアによって、様々なスタイルを楽しむことができます☆（空室時写真） 
【キッチン】 消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2020年12月キッチン新調☆（空室時写真） -
【洋室】 約6帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2020年12月クロス・フローリング張替え☆（空室時写真） 
【収納】 約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆（空室時写真） 
【納戸】 約3.5帖ナチュラルスタイルの納戸♪クローゼット付なので、お部屋が片付いてすっきりします☆2020年12月クロス・フローリング張替え☆（空室時写真） 
【洗面台】 収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆（空室時写真） 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆2020年12月温水洗浄便座新調☆（空室時写真） 
【発電・温水設備】 お湯張り機能付♪（空室時写真） 
【浴室乾燥機】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で、季節や天気関係なく、毎日がお洗濯日和♪暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転☆（空室時写真） -
【バルコニー】 南東向きバルコニーで陽当たり良好♪（空室時写真） 
【共用部分】 管理人室♪管理会社：（株）大京アステージ 管理状況：日勤 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 洗濯室有り♪ 
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆ 
【駐車場】 地下の駐車場9区画は、中央実業（株）の専有部分のため、貸出希望の場合は、中央実業（078-392-0241）に確認 
【その他屋外】 ゴミ置き場♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪ 
【前面道路含む現地写真】 元町商店街まで 約62ｍ（徒歩1分）♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
楽器相談
◎レースカーテン・照明付
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます
◎たくさん調理するときに便利な３口コンロで急なお客様や急いでいるときにも役立ちます
◎洗面化粧台は、鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん
◎浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え、転倒事故の防止にもなります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎防犯カメラ・TVモニター付インターホンで防犯面も安心
◎エレベーター1基有り。モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『元町』 徒歩6分 (約450m) 神戸高速東西線『花隈』 徒歩3分 (約230m) 神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.19㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年12月 キッチン・トイレ システムキッチン・温水洗浄便座新調、洗濯防水パン・洗濯水栓新調。 【内装】2020年12月 床 ・全室クロス クロス・フローリング張替え。 |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | 敷地:664.26㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)12月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 東九総合建設（株）・（株）神崎組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年01月中旬以降 |
| 管理費 | 20,100円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎現在賃貸中。2024年1月退去予定 ■2020年12月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・温水洗浄便座新調 ◇洗濯防水パン・洗濯水栓新調 ◇クロス・フローリング張替え ●告知事項有 ◎みなと保育所まで 約464ｍ（徒歩6分） ◎神戸教会いずみ幼稚園まで 約525ｍ（徒歩7分） ◎ファミリーマートみなと元町駅前店まで 約152ｍ（徒歩2分） ◎ライフ下山手店まで 約598ｍ（徒歩8分） ◎ココカラファイン神戸元町店まで 約336ｍ（徒歩5分） ◎コーナンハーバーランド店まで 約932ｍ（徒歩12分） ◎神戸博愛病院まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎兵庫県庁まで 約797ｍ（徒歩10分） ◎関西みらい銀行中央支店まで 約271ｍ（徒歩4分） ◎神戸中央郵便局まで 約524ｍ（徒歩7分） ◎大丸神戸店まで 約700ｍ（徒歩9分） ◎Umieまで 約850ｍ（徒歩11分） |
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| 物件番号 | 2592602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端真弓
非対面でも物件案内可能です♪
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