【間取り】
4階 通風・採光良好の角部屋3LDK♪2021年11月リフォーム完了☆全居室フローリング☆リビングから直接各居室に入る間取り☆シックモダンスタイルのLDK☆LDKエアコン付☆
【外観】
阪急神戸三宮駅から徒歩7分・JR三ノ宮駅から徒歩9分のSRC（鉄筋コンクリート）造の10階建♪スーパーコープ山手まで徒歩4分など生活施設☆商業施設充実☆
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【外観】 阪急神戸三宮駅から徒歩7分・JR三ノ宮駅から徒歩9分のSRC（鉄筋コンクリート）造の10階建♪スーパーコープ山手まで徒歩4分など生活施設☆商業施設充実☆ 
【リビング】 約13帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆ 
【浴室】 シックモダンスタイルの浴室♪2021年11月ユニットバス新調☆ 
【玄関】 シューズボックス付なので玄関すっきり♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆ 
【子供部屋】 北側 約6帖シックモダンスタイルの洋室♪壁面クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2021年11月クロス・フローリング張替え☆ 
【子供部屋】 南側 約6帖シックモダンスタイルの洋室♪2面採光で採光・通風良好☆バルコニーへ出入り可能☆2021年11月クロス・フローリング張替え☆ 
【寝室】 約7.5帖シックモダンスタイルの洋室♪2面採光で採光・通風良好☆クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2021年11月クロス・フローリング張替え☆ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台♪2021年11月洗面化粧台新調☆ 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪2021年11月温水洗浄便座付トイレ新調☆ 
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪ 
【エントランス】 エントランス♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
◎LDKエアコン付
◎リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので、自然と顔を合わせる機会が増えます
◎玄関のカウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります
◎シックモダンスタイルのLDK。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります
◎キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます
◎たくさん調理するときに便利な３口コンロで急なお客様や急いでいるときにも役立ちます
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 2,449万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩7分 (約560m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.01㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2021年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩9分 (約694m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩11分 (約825m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,230円/月 | 修繕積立金 | 4,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2021年11月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇エアコン・LED照明器具・火災警報器・TVモニター付インターホン・シューズボックス新設 ◇玄関鍵・建具一部交換 ◇クロス・フローリング張替え ◎相楽園まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎セブンイレブン神戸トアロード店まで 約140ｍ（徒歩2分） ◎コープこうべコープ山手まで 約250ｍ（徒歩4分） ◎ドン・キホーテ三宮まで 約250ｍ（徒歩4分） ◎三聖病院まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎兵庫県庁まで 約700ｍ（徒歩9分） ◎みなと銀行北野坂支店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸山本通郵便局まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎大丸神戸店まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎ミント神戸まで 約850ｍ（徒歩11分） |
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| 物件番号 | 2818733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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