【間取り】
2階 南・東・北三方角住戸で陽当たり・通風良好の2LDK♪2022年12月リフォーム完了☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆ナチュラルスタイルのLDKは3面採光☆キッチン・浴室窓有り☆
【リビング】
約14.6帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2022年12月クロス・フローリング張替え☆
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【リビング】 約14.6帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2022年12月クロス・フローリング張替え☆ 
【キッチン】 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆キッチン窓有り☆2022年12月キッチン新調☆ 
【浴室】 浴室はオートバス機能付♪浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります☆浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2022年12月ユニットバス新調☆ 
【玄関】 シンプルモダンスタイルの玄関♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆シューズボックス横にも収納有り☆ 
【子供部屋】 約5.4帖シンプルモダンスタイルの洋室♪廊下からもリビングからも出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2022年12月クロス・フローリング張替え 
【寝室】 約7.3帖シンプルモダンスタイルの洋室♪2面採光☆バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2022年12月クロス・フローリング張替え☆ 
【洗面台】 収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2022年12月洗面化粧台新調☆ -
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆2022年12月トイレ新調☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎全室照明設置
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり片づけが苦になりません
◎浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.76㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン交換 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 建具・シューズボックス新調、全室照明設置、全室クロス・フローリング張替え、フロアタイル貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 寺崎建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウエア関西支店 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 第1種高度地区・防火地域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2022年12月リフォーム内容■ ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具・シューズボックス新調 ◇給湯器・洗濯パン交換 ◇全室照明設置 ◇全室クロス・フローリング張替え ◇フロアタイル貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ●告知事項有り ◎生田川公園まで 約676ｍ（徒歩9分） ◎ファミリーマート新神戸駅前店まで 約143ｍ（徒歩2分） ◎グルメシティ新神戸店まで 約311ｍ（徒歩4分） ◎トーホーストア旗塚店まで 約745ｍ（徒歩9分） ◎明照幼稚園まで 約629ｍ（徒歩7分） ◎旗塚保育所まで約600ｍ（徒歩7分） ◎旗塚児童館まで 約600ｍ（徒歩７分） ◎春日野会病院まで 約1200ｍ（徒歩15分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで 約239ｍ（徒歩3分） ◎神戸熊内郵便局まで 約514ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 3368404 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端真弓
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