７階 陽当たり・通風・眺望良好の４ＤＫ♪
エレベーター停止階☆
みなとじま駅から徒歩４分☆
【間取り】
7階 陽当たり・通風・眺望良好の4DK♪約1.5帖サンルーム有り☆玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り☆未改装なので自由にリフォームできます
【外観】
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の15階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆義務教育学校港島学園まで徒歩5分以内☆閑静な住宅地☆
-
【外観】 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の15階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆義務教育学校港島学園まで徒歩5分以内☆閑静な住宅地☆ 
【エレベータ】 エレベーター有り♪ 
【駐車場】 平面駐車場♪屋内なので悪天候でも安心☆2023年11月現在空きなし。空き・料金要確認。 
【共用部分】 バイク置場♪屋根付なので悪天候でも安心☆屋外にもございます☆空き・料金要確認。 
【共用部分】 駐輪場（年額200円～600円）♪屋根付なので悪天候でも安心☆2023年11月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【その他屋外】 エバーグリーンポートアイランド住宅総合案内板♪3号棟2階に管理組合があります☆ふれあい広場有り☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
押入
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎未改装なので、マンションの規約・法律が許す限り自由にリフォームできます
◎子どもが遊んだりペットがくつろぐのに良好な場所の約1.5帖サンルーム。断熱性能が高まりエアコンがききやすく光熱費の削減に役立ちます
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
物件概要
| 価格 | 1,840万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』 徒歩4分 (約300m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』 徒歩7分 (約500m) 神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.80㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港島学園 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 港島中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,640円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:690円 ●CATV使用料：月額540円 ●自治会費：月額150円 |
||
| 備考 | ◎2022年10月大規模修繕工事済 ◎駐輪場（年額200円～600円）空き要確認 ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで 約170ｍ（徒歩3分） ◎港島児童公園まで 約210ｍ（徒歩3分） ◎ファミリーマートみなとじま駅前店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎グルメシティポートアイランド店まで 約280ｍ（徒歩4分） ◎IKEA神戸まで 約1100ｍ（徒歩14分） ◎神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで 約260ｍ（徒歩4分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで 約120ｍ（徒歩2分） ◎神戸キャンパス図書館まで 約1100ｍ（徒歩14分） |
||
| 物件番号 | 3669878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端真弓
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆