高層階１３階 南向きで陽当たり良好♪
ペット飼育可（規約制限有り）☆
中公園駅から徒歩４分☆
【間取り】
高層階13階 南向きで陽当たり良好の3LDK♪玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り☆全居室収納有り☆
【外観】
中公園駅から徒歩4分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆敷地内公園有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆
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【外観】 中公園駅から徒歩4分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆敷地内公園有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆ 
【駐車場】 駐車場♪（月額10000円～12000円）敷金（40000円～48000円）空き要確認 
【共用部分】 駐輪場♪空き要確認 
【共用部分】 マンションの掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【エレベータ】 エレベーター2基有り♪ 
【共用部分】 敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
和室
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット対応
◎ペット飼育可（犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』 徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』 徒歩7分 (約560m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.52㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.78㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域①）・地区計画（ポートアイランド中央地区） | ||
| 小学区 | 港島学園 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 港島中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,170円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●別途CATV利用料（4月・10月）のみ3300円徴収されます ◎ペット飼育可（ペットクラブ加入が条件。小型犬あるいは猫1頭） ◎駐車場（月額10000円【軽専用】・12000円）敷金（40000円【軽専用】・48000円）空き要確認 ◎みなとじまCOCORO保育園まで 約180ｍ（徒歩3分） ◎中公園まで 約130ｍ（徒歩2分） ◎ローソンポートアイランド北店まで 約89ｍ（徒歩2分） ◎トーホーストアポーアイ店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸マリナーズ厚生会病院ポートアイランド病院まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸港島中町郵便局まで 約550ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 3786279 | 取引態様 | 媒介 |
