６階 南西向きで陽当たり・眺望良好の１ＬＤＫ♪
エレベーター停止階☆
室内フルリフォーム済☆
【間取り】
【外観】
新神戸駅から徒歩12分・バス停『熊内5丁目』から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の16階建♪各階にトランクルーム有り☆閑静な住宅街☆
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【外観】 新神戸駅から徒歩12分・バス停『熊内5丁目』から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の16階建♪各階にトランクルーム有り☆閑静な住宅街☆ 
【外観写真】 歩車分離設計♪ 
【駐車場】 駐車場（月額13000円～19000円）♪屋内なので悪天候でも安心☆総台数95台。2023年5月現在空きなし。空き要確認 
【共用部分】 バイク置場（月額1000円。総台数17台）・原付バイク置場（年額3000円）・駐輪場（年額2000円）♪屋根があるのでで雨の日も安心☆空き要確認 
【ロビー】 待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪ 
【共用部分】 各階に、24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ -
【外観写真】 エレベーター2基有り♪1階・3階・6階・9階・12階・14階がエレベーター停止階☆ 
【その他屋外】 敷地内に公園があるのでマンション内で友達ができたり、子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
閑静な住宅街
海が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
楽器相談
◎バルコニーから海と山が望めます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎少し横になってくつろぎたい時に便利な和室は小さな子どもの遊び場にもなります
◎洗濯物をとりあえず置いておくスペースや収納スペースとしても使えるユーティリティルーム
◎各階に、24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム。スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 バス乗車11分 熊内５丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.51㎡ | 所在階 | 16階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 184戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 2000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別警戒区域内・イノシシ条例地区内・がけ条例 | ||
| 小学区 | 雲中小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 葺合中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 9,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車場（月額13000円～19000円）総台数95台。2023年5月現在あきなし。空き要確認。 ◎バイク置場(月額1000円)総台数17台。空き要確認。 ◎原付バイク置場（年額3000円）空き要確認 ◎駐輪場（年額2000円）空き要確認 ◎熊山公園まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎明照幼稚園まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎旗塚児童館まで 約950ｍ（徒歩12分） ◎ローソン熊内５丁目店まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎コープミニ熊内まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎トーホーストア旗塚店まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎ラベンダー調剤薬局まで 約950ｍ（徒歩12分） ◎春日野会病院まで 約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸熊内郵便局まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで 約979ｍ（徒歩13分） |
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| 物件番号 | 3462970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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