【間取り】
4階 通風・採光・眺望良好の2LDK♪2023年12月リノベーション完了☆全居室6帖以上☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆独立型キッチン☆浴室1216サイズ☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
ペット対応
◎ペット飼育可（事前登録制。規約制限有り）。（識別マーク300円・登録証200円）
◎前方には大きな建物がなく、山も望めます
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎リビングにTEL台有り。下部は収納になっています
◎キッチン横可動棚有り
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするの片づけが苦になりません
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』 徒歩3分 (約240m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』 徒歩9分 (約720m) 神戸新交通ポートアイランド線『南公園』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.28㎡ | 所在階 | 25階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向11.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調。 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 間取り変更（南西側和室から洋室へ）、建具・玄関収納・ダウンライト新調、全室クロス張替え、フローリング張替え（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、網戸貼替え。 |
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| 総戸数 | 171戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港島学園 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 港島中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年01月上旬以降 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 22,400円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 給湯基本料 |
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| 備考 | ■2023年12月リノベーション内容■ ◇間取り変更 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調 ◇玄関収納・照明新設 ◇全室クロス・フローリング張替え ◇ハウスクリーニング ◎駐車場（月額6000円～10500円）2023年12月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（年額1000円～3000円）空き要確認 ◎駐輪場（区画指定なし。年額100円～500円（ステッカー代）空き要確認 ◎トランクルーム（月額900円）空き要確認 ◎ペット飼育可（事前登録制。規約制限有り）。（識別マーク300円・登録証200円） ◎神戸市立港島幼稚園まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎ポートアイランド南公園まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎グルメシティポートアイランド店まで 約560ｍ（徒歩7分） ◎ポートアイランド病院まで 約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで 約900ｍ（徒歩12分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで 約560ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 3730651 | 取引態様 | 媒介 |
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