値下げ物件
２０２４年１月リフォーム完了♪
陽当たり・通風良好☆
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分☆
【間取り】
4階 陽当たり・通風良好の角部屋1SLDK♪2024年1月リフォーム完了☆全居室フローリング☆収納豊富☆玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り☆シンプルモダンスタイルのLDK☆
【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分、6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪エレベーター・駐輪場有り☆ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実☆
-
【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩10分、6沿線徒歩圏内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪エレベーター・駐輪場有り☆ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実☆ 
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 駐輪場♪ 
【エントランス】 ミント神戸・神戸阪急・神戸マルイまで徒歩10分以内など、商業施設充実♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎6沿線徒歩圏内のアクセス
◎収納豊富でお部屋すっきり
◎全居室6帖以上
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎シンプルモダンスタイルのLDK。白を基調にした直線的や無機質なインテリアを取り入れることでよりシンプルモダンに。アクセントになる色を加えると白が映えます
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など、商業施設充実
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩12分 (約900m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.32㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.57㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・洗面・給湯器 システムキッチン・洗面化粧台新調、給湯器新調。 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス ・建具 間取り変更（3DKから2LDKへ。和室を洋室へ）、建具・シューズボックス新調、全室クロス・全室フロアタイル張替え、ハウスクリーニング。 |
||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,960円/月 | 修繕積立金 | 11,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年1月リフォーム内容■ ◇間取り変更（3DKから2LDKへ。和室を洋室へ） ◇システムキッチン・洗面化粧台新調 ◇建具・シューズボックス・給湯器新調 ◇全室クロス・全室フロアタイル張替え ◇ハウスクリーニング ◎磯上公園まで 約140ｍ（徒歩2分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約650ｍ（徒歩8分） ◎スギドラッグ三宮店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸市役所まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸市役所内郵便局まで 約550ｍ（徒歩8分） ◎三菱ＵＦＪ銀行三宮支店まで 約650ｍ（徒歩8分） ◎ミント神戸まで 約700ｍ（徒歩8分） ◎そごう神戸店まで 約650ｍ（徒歩8分） ◎神戸国際会館まで 約550ｍ（徒歩8分） |
||
| 物件番号 | 3714806 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆