【間取り】
6階 南東向きで陽当たり良好の1SSLDK♪2024年4月リノベーション完了の家具付物件☆全居室エアコン設置可☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関鏡付☆洗面台タッチレス水栓☆
【外観】
みなと元町駅から徒歩2分・JR元町駅から徒歩9分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建♪ファミリーフロアはダブルオートロック☆umieまで徒歩10分☆生活施設・商業施設充実☆
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【外観】 みなと元町駅から徒歩2分・JR元町駅から徒歩9分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建♪ファミリーフロアはダブルオートロック☆umieまで徒歩10分☆生活施設・商業施設充実☆ 
【リビング】 約9帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪家具付なのですぐに新生活を始めることができます☆縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆2024年4月クロス・フローリング張替え、建具新調☆ 
【キッチン】 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆2024年4月システムキッチン新調☆ 
【浴室】 ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆2024年4月浴室新調☆ 
【玄関】 ナチュラルスタイルの玄関♪鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利☆シューズボックス付で玄関すっきり☆足元を効率的に照らすことが可能なフットライト☆ 
【収納】 玄関にあるシューズボックス♪カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2024年4月シューズボックス新調☆ 
【リビング】 約9帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆ -
【キッチン】 消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆ 
【子供部屋】 約4.1帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付☆2024年4月クロス・フローリング張替え、建具新調☆ 
【収納】 約4.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆ 
【子供部屋】 約5.5帖フリールームはエアコン設置可♪リビングから居室に入る間取り☆子供部屋にすれば、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆クローゼット付でお部屋すっきり☆ 
【収納】 約5.5帖フリールームにあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆ 
【寝室】 約6帖ナチュラルスタイルのフリールーム♪窓の下は光を通すために明るい空間を作り出すガラスブロック施工☆ブロックの中は空洞で二重の厚いガラスで作られているので、断熱性・防音性・防犯性が高い☆ 
【収納】 約6帖フリールームにあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆ -
【収納】 日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動式棚☆高さのあるものも収納できて便利☆ 
【洗面台】 収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆ミドルミラー付☆ 
【その他設備】 室内洗濯機置き場♪2024年4月洗濯パン新調☆ 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆2024年4月トイレ（フルオート）新調☆ 
【バルコニー】 南東向きでバルコニーで陽当たり良好♪ 
【発電・温水設備】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪2024年4月電気温水器新調☆ 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆ -
【エントランス】 ダブルオートロック（エントランス前・各階のファミリーフロア前）で防犯面も安心♪ 
【共用部分】 マンション掲示板♪工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【エレベータ】 エレベーター2基有り♪ 
【共用部分】 ダブルオートロック（エントランス前・各階のファミリーフロア前）で防犯面も安心♪ 
【共用部分】 元町商店街からもマンションへ出入り可能（2か所）♪ 
【共用部分】 バイク置場（年額6000円。ステッカー代200円）♪2024年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 -
【共用部分】 駐輪場（年額1200円～2400円。ステッカー代200円）♪屋内なので悪天候でも安心☆2024年4月現在空き有り（年額2400円の区画。2台）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【その他屋外】 ゴミ置き場♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
即入居可
◎家具・小物付なのですぐに新生活を始めることができます
◎全居室エアコン設置可
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関（シューズボックス・フットライト・鏡）
◎玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎ナチュラルモダンスタイルのLDK。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗面化粧台はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓。レバーを触らなくていいので、感染症の予防にも最適
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎ダブルオートロック（エントランス前・各階のファミリーエリア前）で防犯面も安心
◎元町商店街からマンションへ出入り可（2か所）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『元町』 徒歩8分 (約640m) 神戸高速東西線『西元町』 徒歩2分 (約160m) 神戸市営地下鉄海岸線『みなと元町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.80㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、電気温水器・洗濯パン・分電盤新調。 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 和室から洋室へ間取り変更、建具・玄関収納・ダウンライト新調、クロス・フローリング張替え。 |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空無 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：2400円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,650円/月 | 修繕積立金 | 10,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2024年4月リノベーション内容■ ◇和室から洋室へ間取り変更 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇電気温水器・洗濯パン・建具・玄関収納・ダウンライト新調 ◇クロス・フローリング張替え ◎バイク置場（年額6000円。ステッカー代200円）2024年4月現在空きなし。空き要確認 ◎駐輪場（年額1200円～2400円。ステッカー代200円）2024年4月現在空き有り。空き要確認。 ◎元町はっと保育園まで 約230ｍ（徒歩3分） ◎ローソン神戸元町通五丁目店まで 約100ｍ（徒歩2分） ◎ライフ下山手店まで 約600ｍ（徒歩8分） ◎コーナンハーバーランド店まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸博愛病院まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸中央郵便局まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎メリケンパークまで 約550ｍ（徒歩7分） ◎Umieまで 約750ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 3819308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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